아파트 경매 투자 단계별 할 일

아파트 경매 투자할 때 단계별로 할 일을 알아보겠습니다.

아파트 사진

1. 물건 알아보기 + 권리 분석하기

처음 해야 할 일은 경매 투자로 구입하고 싶은 지역에서 경매로 나온 물건을 알아보는 것입니다. 물건을 알아볼 때 권리관계를 분석하는 작업이 동시에 진행되어야 합니다.

2. 임장 하기

권리 분석 결과 물건이 마음에 든다면 현장에 직접 가서 확인해 보는 일을 해야 합니다. 임장 할 때 자신만의 노하우를 가지고 진행하는 것이 좋습니다.

3. 낙찰받기

물건 임장 결과 구매하고 싶은 마음이 생겼다면 이제 경매로 낙찰을 받아야 합니다. 낙찰까지 받는 과정을 알고 있는 것이 좋습니다.

4. 잔금 납부와 명도

만약 물건이 낙찰되었다면 계약금 10프로를 내고 나중에 잔금을 지불해야 합니다. 잔금 마련을 위한 대책이 필요합니다. 잔금을 준비하면서 동시에 명도를 진행해야 합니다.

5. 리모델링 꾸미기

낙찰된 물건이 명도가 완료되어 수익화를 실현할 준비가 되었다면 리모델링 꾸미기를 해야 되는지 판단해서 새롭게 변화를 줄 필요가 있습니다. 리모델링이나 수리가 필요하다면 어떻게 어디에서 받아야 되는지 노하우를 익히는 것이 중요합니다.

6. 수익 만들기

마지막으로 실천할 단계는 투자한 아파트로 수익을 만들어 내는 것입니다. 단기 수익도 좋고 장기 임대 수익도 괜찮은 선택입니다.

이렇게 아파트 경매 투자는 크게 6단계로 진행되며 각 단계마다 할 일이 있습니다. 단계별 해야 할 일을 익히는 것이 노하우라고 볼 수 있겠습니다.